Heublink 93

Hamburg-Hummelsbüttel-Heublink 93

Individuelles Architektenhaus mit klassisch-moderner Formsprache. 

Ein Zuhause für Familien, Paare und Singles.

„Mit diesem exklusiven Mehrfamilienhaus ist die Verbindung von moderner Gebäudearchitektur mit einer klassischen Satteldacharchitektur bestens gelungen, so dass eine harmonisch-stilvolle Atmosphäre für ein Wohlgefühl der Bewohner sorgen wird."

Thorsten Westermann, Architekt und Mitbegründer von TOM Architekten

 

Heublink 93 Südwest-Ansicht

 

Gebäudedetails im Überblick:
  • kleine Eigentümergemeinschaft (5 Wohnungen)
  • helle Räume, offene Grundrisse
  • weitgehend barrierefrei
  • Raumhöhen von ca. 2,65 Meter
  • alle Hauptbäder mit Fenster
  • separate Kellerräume
  • komfortables Parken vor der Haustür (6 Stellplätze, 4 Parklifte auf dem Grundstück)
  • Gebäude gemäß EnEV 2014 / Energieausweis 43,6 kWh/m²a
  • Einsatz ökologischer und nachhaltiger Baumaterialien
  • Energiesparende Bauweise
  • Nutzung regenerativer Energien
  • Telefon-, Multimedia- und Antennendosen in Wohn- und Schlafräumen mit flexibler Nutzung
  • individuelle Ausstattung und Grundrissgestaltung möglich
Ausstattungsdetails im Überblick:
  • Fußbodenheizung
  • Kaminzug
  • Fahrstuhl / Aufzug
  • separates Gäste-WC
  • bodentiefe, abschließbare Fenster
  • Armaturen, Keramiken und Objekte namhafter Hersteller
  • Holzfussboden aus Eiche
  • integrierte Vorrüstung für Rolläden mit Elektrobetrieb
  • Fenster mit 3-fach Schallschutzverglasung
  • Klingel- / Sprechanlage am Hauseingang, Videosignal in der Wohnung möglich
  • Batteriebetriebene Rauchwarnmelder

 

 

 

 

Wohnung 1 “Garteneinheit”, ca. 112 m²

Die nach Südosten ausgerichtete, großzügige Wohnung 1, die „Garteneinheit“, wurde rollstuhlgerecht konzipiert.

Sonnenlicht fällt durch die bodentiefen Fenster in Ihre Wohnräume. Die offen gehaltene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und den direkten Zugang zur Terrasse mit eigenem Gartenanteil (ca. 180 qm).

Das helle Schlafzimmer mit Bad en suite, ein separates Gäste-WC mit Dusche und ein weiteres Zimmer mit bodentiefem Fensterelement glänzen neben dem offenen, hellen Wohn- und Essbereich.

Wohnung 2 “Erdgeschoss” ca. 121 m²

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern ist das Herzstück dieser großzügig geschnittenen Wohnung 2 im „Erdgeschoss“.

Auf dem zusätzlichen Balkon, den Sie direkt vom Wohnzimmer aus betreten, genießen Sie die Sonne. Oder Sie laden Freunde zum Grillen in Ihrem eigenen Garten (ca. 250 qm) ein?

In dem geräumigen Schlafzimmer starten Sie entspannt in den Tag. Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen wahlweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Zwei Bäder, aufgeteilt in ein Hauptbad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche sowie ein Duschbad mit Gäste-WC, lassen keine Wünsche offen. Und für die nötigen Dinge des Lebens, wie Staubsauger etc., findet sich genügend Platz im Abstellraum.

Wohnung 3 “Maisonette” ca. 107 m²

Die „Maisonette“, Wohnung 3, präsentiert sich als offen geschnittene, nach Südost ausgerichtete 3 Zimmer-Wohnung, erstreckt sich über zwei Etagen und vermittelt dadurch ein Wohnen im eigenen Haus-Gefühl.

Vom Eingangsbereich (im EG) aus gelangen Sie in den hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich. Ausgehend vom Wohnzimmer genießen Sie die Sonne auf dem nach Südost ausgerichteten Balkon. Auf der gleichen Ebene befinden sich das Gäste-Bad sowie ein kleiner Abstellraum. Ferner verfügen Sie über Ihren eigenen Gartenanteil (ca. 155 qm).

Über die Wendeltreppe im hinteren Bereich des Wohnzimmers gelangen Sie in den Flur im OG. Auf dieser Ebene befindet sich der Privatbereich mit dem geräumigen Schlafzimmer, einem angrenzenden Hauptbad mit Tageslicht sowie ein weiteres Zimmer. 

Wohnung 4 “Obergeschoss” ca. 115 m²

Wohnung 4 im „Obergeschoss“ verwöhnt mit Sonne am Morgen und Sonne am Abend.

Die helle, mit bodentiefen Fenstern ausgestattete Wohnung verströmt eine warme Atmosphäre, in der sich ein Wohlgefühl einstellt. Direkt vom großzügigen Wohn- und Essbereich haben Sie Zutritt zu Ihrem sonnigen Balkon.

Natürlich verfügt die helle, freundliche Wohnung über ein tageslichtdurchflutetes Hauptbad, welches direkt vom Schlafzimmer abgeht. Ein Gäste-Bad sowie ein Abstellraum sind ebenfalls selbstverständlich.

 

 

Wohnung 5 “Ganz Oben” ca. 120 m²

Im 2. OG, „Ganz oben“, befindet sich Wohnung 5. Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung besticht gleichermaßen durch die durchdachte Grundrissgestaltung und die Haus-in-Haus Lösung. Sie fahren mit dem Fahrstuhl direkt vom EG in Ihre Wohnung oder benutzen vom OG Ihren eigenen, privaten Treppenaufgang.

Highlights sind die beiden Dachterrassen sowie der offene, großzügig gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die 18 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse, auf der Sie die Abendsonne über den Dächern untergehen sehen können. Vom Arbeits- / Gästezimmer aus gelangt man zur zweiten Dachterrasse.

Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen nach Südosten ausgerichteten Balkon, von dem aus Sie die Morgensonne genießen können. Im Hauptbad mit Tageslicht erwartet Sie eine wertige Ausstattung, die Sie in vielen Details nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten können. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.